De investigación publicado por la Federación Nacional de la Vivienda (FNV) ha sugerido que el Reino Unido la vivienda pronto estará en "crisis" a menos que el gobierno tome medidas serias para hacer frente a la escasez de la vivienda. Esta declaración se produce en un momento en que muchos posibles compradores son conscientes de los precios de la vivienda, que aunque en un momento más bajo de todos, aún están muy por encima de sus posibilidades, y las hipotecas que, aunque las tasas de interés aún están por los suelos, se les está negando a como prestatarios.
¿Cuál es la 'crisis de la vivienda?
La crisis de la vivienda que el Fondo Nacional de Salud se está refiriendo es la creciente conciencia de que la generación que anteriormente se ha estado considerando comprar una propiedad se ha quedado bloqueado el mercado de la vivienda debido a las condiciones de los préstamos difíciles y la incapacidad para ahorrar para un depósito. Se prevé que si la tendencia actual se le permite continuar sin la acción del gobierno serio, propiedad de la vivienda caerá tan bajo como 63,8% en los próximos diez años (actualmente es del 67%). El precio del alquiler de vivienda seguirá aumentando y precios de la vivienda podría aumentar en un 21% en los próximos cinco años, que mejore el mercado, empujando a la gente más joven del mercado inmobiliario.
¿Cómo se propone el gobierno para resolver la crisis de la vivienda?
Parece que la respuesta del gobierno a estos hallazgos es para tranquilizar a la opinión pública que la oferta de viviendas aumentará lo cual debería aligerar precios de la vivienda y también aumentar la disponibilidad de los propietarios alquilar alojamiento y dejar de tener el monopolio que disfrutan en la actualidad. Conceder Shapps, ministro de Vivienda, ya ha propuesto un plan de vivienda asequible que ayudará a la industria de la construcción para volver sobre sus pies con una inversión de 4.5 mil millones de libras esterlinas. En estos planes Shapps anunció la liberación de suelo público que esté disponible para la construcción. Además de esto el proyecto del Marco Nacional de Planificación de Políticas es un paso en la dirección correcta que debe facilitar el proceso de aplicación para la planificación, fomentar el desarrollo y así aumentar la oferta de viviendas.
Es el gobierno hace lo suficiente para resolver los problemas en la industria de la vivienda del Reino Unido?
A pesar de estas medidas, el gobierno ha sido criticado por no hacer lo suficiente, se ha señalado que incluso con este aumento en las versiones, nuevas construcciones seguirá siendo un 63% menos que el programa de vivienda del gobierno anterior. Además la construcción de viviendas en el Reino Unido ha sido el más bajo desde 1923. No es tanto un problema de suelo no urbanizable que no haya obtenido licencia de obras y viviendas sin vender en el mercado debido a la falta de demanda y las dificultades en la obtención de hipotecas.
¿El énfasis en aumentar la oferta de vivienda ayudan a compradores por primera vez?
Es evidente que desabastecimiento no es el único problema, los compradores por primera vez no son capaces de ahorrar para los depósitos en su lucha para pagar ni siquiera el alquiler. Esto significa que un enfoque en la industria de la construcción y la oferta de viviendas tendrán un éxito limitado a menos que las dificultades financieras de los jóvenes se consideran. Un sistema de gobierno debe comprar primero ayudar a algunos posibles compradores, con 250 libras esterlinas que se incrustó en ayudar a 10.000 jóvenes comprar su primera propiedad, aunque esto sigue siendo una parte relativamente pequeña de toda una generación que lucha.
Muchos jóvenes han aceptado este cambio en los ideales, con la propiedad de la vivienda ya no es una prioridad, aunque está claro que esto puede ser la aceptación de una verdad ineludible y no una decisión. El gobierno del Reino Unido se ha comprometido a ayudar a una generación con problemas financieros para obtener sus aspiraciones de propiedad, pero si o no las medidas indicadas será suficiente, sólo el tiempo dirá.
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