La pregunta en la mente de mucha gente es si el bombo de los medios sobre la forma oportunista el mercado de Costa Rica de bienes raíces, es en realidad hecho y si es así ... ¿para quién?
Ahora me doy cuenta de que la fuente de información es su punto más débil - así que con eso en mente, me esforzaré al máximo para escribir este artículo desde el ángulo más imparcial posible y espero que usted, lector, podrá apreciar el esfuerzo que he invertido para presentan una calidad y una pieza informativa de la literatura para ayudarle a tomar una decisión más informada al considerar invertir sus dólares ganados duros en el mercado de Costa Rica de bienes raíces.
En su mayor parte, mi estudio de mercado vino de los propios agentes. Usted ve, tuve el placer de hablar directamente con agentes de bienes raíces más brillantes y más ricos del país y las agencias de ...
Esto es lo que he concluido:
Sin lugar a dudas el mercado de bienes raíces en Costa Rica fue un duro golpe después de los mercados mundiales se derrumbó y los EE.UU. entraron en su peor depresión desde 1929. Sin embargo, hay anomalías que son un poco más difícil de explicar.
Al igual que el hecho de que después de los atentados del 11 de septiembre de 2001, el aumento de la inversión extranjera en el país creció como la espuma. Era universal entre los organismos de que entre los 10 años a partir de 1995-2005, Costa Rica Bienes Raices fue en su momento pico.
Es muy posible que, debido al colapso del mercado y la ola de ejecuciones hipotecarias, los estadounidenses se volvió incierto e inseguro con la inversión en su propio país, por lo que prefirió asegurar su futuro utilizando el lucrativo mercado de Costa Rica de bienes raíces.
A continuación, las ondas de la actual crisis económica mundial golpeó las costas de Costa Rica en 2008.
Ahora a pesar de lo que puede haber leído, no hay duda de que los corredores de todo el país han soñado con el "Gold Rush" día de los bienes raíces pasado para volver. La pregunta es ... ¿Cuándo?
El tiempo lo dirá sin embargo, se puede concluir que las cosas están definitivamente mejorando en lo que respecta al sector de la Costa Rica de bienes raíces sin embargo, el panorama ha cambiado para siempre - de los restos mejor está por verse.
De vuelta en el día, los compradores vienen a Costa Rica fueron en busca de la tierra cruda como muchos grandes parcelas. El factor más importante para los compradores de propiedad en aquel entonces era la simple solicitud de "vista al mar grande". En estos días no es tan simple.
De los cambios en las regulaciones del gobierno en la construcción y las concesiones de tierras a la "nueva era" del comprador, el clima inmobiliario ha cambiado y lo ha hecho la demanda.
A pesar de que el interés es cada vez mejorando desde su nivel más bajo en 2008-09, la atención parece estar más en la dirección de las comunidades cerradas y autosuficientes. Estos incluyen villas y condominios de pie por igual. Parece que el sentido de comunidad y la seguridad, atrae a los compradores con mayor facilidad que, por ejemplo un trozo de suelo bruto de Costa Rica.
La burocracia es frecuente en Costa Rica. Es lo que mantiene miles de puestos innecesarios llena. Por lo tanto es importante entender que en Costa Rica, cuando se quiere que se haga algo ... que va a esperar. No si, y, o, pero es todo.
Naturalmente, si un comprador potencial tiene la posibilidad de elegir entre los servicios existentes o la vejez diciendo ... "La electricidad es la misma calle y es conveniente que se conectan en los próximos 12 meses". - Que creo que va a elegir?
No se menciona la burocracia necesaria para cualquier edificio o el desmonte de tierras en el país. No, la gente quiere simple. Cuanto antes se puede relajar en la piscina de borde infinito con vista al Pacífico ... el mejor.
Es evidente que a lo largo de varias secciones del país, los resultados varían. Por ejemplo, mientras que los agentes de Jaco podríamos estar presenciando un aumento en la atención a la inversión, otro desarrollador de Guanacaste puede estar en desacuerdo. En general sin embargo, parece que el Banco Central y el sur de las costas del Pacífico del país se están beneficiando de un aumento en las ventas mientras que otros sectores, a pesar de los aumentos de informes, son un poco más lento de la puerta.
La esperanza es que la confianza del inversor volverá en todo el país, en lugar de los bolsillos de la actividad esporádica de aquí y allá. La realidad sin embargo es que, simplemente porque un mercado puede ser un poco menor que los próximos - que no debe ignorar, ya sea porque los mercados deprimidos también pueden producir un enorme potencial para los inversores con experiencia en busca de una ganga.
En el cierre, aunque los informes muestran un lento aumento de la actividad en todo el país, a la luz positiva en la que la interpretación de esto, es que un aumento ... cualquier aumento ... es mejor que uno bajo. Así que es una apuesta segura que podría ser conveniente para cualquier persona que considera los mercados extranjeros de bienes raíces de considerar los signos positivos probados y actuales que el sector de Costa Rica de bienes raíces está mostrando.
Sinónimo de Costa Rica de marketing y SEO, Don G. Halbert ha establecido una amplia red de la que puede recurrir en un momento previo aviso con el fin de seguir avanzando en sus necesidades de marketing para sus clientes.
Con el próximo libro titulado, "Secretos de la comercialización: Revealed", Don se prepara para un futuro próspero ir más allá de 2011.
