Inventario estaba en su nivel más alto desde junio de 2009, y por quinto mes consecutivo, los informes revelan un aumento constante. Las ventas pendientes de viviendas unifamiliares separadas, proyectando la venta la segunda mayor del año, mostró una fortaleza inquebrantable. El setenta por ciento del inventario de Pleasanton, en julio, que consistía en casas de precio por debajo de $ 1 millón, era lo que representaba el aumento de los inventarios y las ventas pendientes.
En general, hubo un aumento de cuatro unidades (1,8%) de las viviendas unifamiliar en el mercado, a finales del mes de julio, con 224, en comparación con la de junio con 220. Hubo un ocho por ciento, o cinco unidades de aumento en las ventas sin resolver del 62 de junio al 67 de julio. En relación con las ventas pendientes, que aumentó en julio, el inventario disminuyó a pesar de la creciente de los niveles de inventario absoluta en el mismo mes. Al final del mes, 3,3 meses de que se dispone, en comparación con 3,5 meses en junio.
Un aumento de inventarios de seis por ciento en los hogares de menos de $ 1 millón, con 157 casas en julio de 148 en junio de publicación. Ventas que se espera de un aumento en la tasa de 11% a 52 en julio desde 47 en junio. Inventario en comparación con las ventas sin resolver en este rango de precios fue de 3,0 meses en julio, que apenas pasó de ser de 3,1 en junio. Este nivel de precios era responsable de dos de 70% del inventario y el 78% de las ventas pendientes de Mercado de Pleasanton en julio.
Para los hogares dentro del rango de precio de 1 millón y $ 2 millones, una inmersión del inventario se vigila. A finales de julio, había 47 de esas casas disponibles en el mercado, en comparación con tener 52 a finales de junio. Era una cuestión de disminución del 10%, o 5 unidades. Las ventas que estaban pendientes aumentó ligeramente a 15 unidades en julio del 14 de junio. Inventario en relación con las ventas pendientes se redujo en 3,1 meses en julio desde el 3,7 en junio. Este segmento fue lo que compone el 21% del inventario y las ventas un 22% de pendiente en el mes de julio.
Volatilidad no la mayor parte del mercado se debió en casas que cuestan más de $ 2 millones. Veinte unidades de estas casas estaban disponibles en el mercado a finales de julio, que fue el mismo para el mes de junio. En términos de ventas pendientes, no había ninguno para el mes, mientras que hubo uno en junio.
Inventario realizado con su movimiento al alza, pero las ventas aumentaron más, lo que disminuye el nivel de inventario relativa en Pleasanton. Con el número de ventas en pendiente en el nivel actual, el mercado en general está en buena forma.
Doug Buenz es un alto agente de bienes raíces productores de Pleasanton con Alain Pinel Realtors. Con más de 20 años de experiencia en bienes raíces Pleasanton, Doug ha construido una sólida reputación como líder en el mercado. Su http://www.680homes.com/ sitio web es un sitio popular para la búsqueda de casas en venta Pleasanton, así como una amplia información sobre la comunidad, las escuelas Pleasanton, y el estilo de vida de East Bay. Su blog personal El blog 680 es una fuente muy leído en las tendencias del mercado Pleasanton, consejos de bienes raíces y asesoría, conocimientos del mercado, la información de estilo de vida, y el comentario.
