Los costos de energía están en aumento, e incluso si sus inquilinos están pagando por su uso de servicios públicos propios, estos gastos todavía puede afectar a la línea de un administrador de propiedades de fondo. Con el fin de ayudar a mantener la construcción de los costos de reparación hacia abajo, muchos administradores de residenciales mantenimiento de las instalaciones se incluyen consejos para ahorrar dinero en un boletín mensual a los inquilinos. Mientras que los residentes aprecian el recordatorio sobre cómo reducir la electricidad, el agua y las facturas de gas, los mismos esfuerzos de mejorar la eficiencia y vida útil de las unidades de aire acondicionado, plomería, y configuraciones eléctricas.
Recomendamos que no sean pico de uso - Bajo Las solicitudes de reparación de edificios
Algunos municipios menores costos de energía para el uso de los principales servicios en horas no pico. Recomendando que los inquilinos lavar su ropa, ejecute su lavavajillas, o hacer otras de alto consumo de servicios públicos, las actividades en horas no pico (por ejemplo, después de las 7pm o antes de las 7) significa menos desgaste en los principales sistemas. Menos averías significa que las tripulaciones de mantenimiento de las instalaciones residenciales pueden ser más eficientes, y los residentes serán más felices, reducir la rotación de inquilinos. El que paga la electricidad y las facturas de agua, estarán encantados, ya que las cuentas deben disminuir con la constante fuera de uso máximo.
La instalación de termostatos digitales es beneficioso para la Instalación de Mantenimiento Equipos Residenciales
Puede parecer un flujo de capital para instalar un termostato digital en cada unidad, pero la capacidad de programar el tiempo y la temperatura puede ahorrar cientos (ya veces miles) de dólares cada año. Frecuencia de la construcción de la reparación debe disminuir, como unidades de aire acondicionado no va a correr durante horas y horas, lo que puede suceder en la no-digitalmente los sistemas de control. Los residentes también pueden programar estos termostatos (con la ayuda de los miembros del equipo de mantenimiento de instalaciones residenciales, si es necesario) para que su departamento o la unidad no está funcionando para calentar o enfriar el espacio en que no van a estar en casa. Uso total de energía disminuye, y menos necesidades de mantenimiento a realizar en los sistemas debido a un menor uso.
Recuerde a los inquilinos de llamadas Cuando una reparación es necesario crear
Algunos inquilinos se espera para llamar a un miembro de mantenimiento de instalaciones residenciales hasta que varias cuestiones construido. A veces, esto significa que su nivel de frustración es mayor. Si un miembro del equipo llega con la intención de hacer una reparación de edificios, pero luego se le pide que hacer varias tareas más, que puede conducir a una interrupción en la prestación de servicio al cliente excelente. La demora termina compensando el resto del tiempo el equipo de mantenimiento de las instalaciones, y los resultados en más de un inquilino descontentos. Recordando a los residentes a llamar de inmediato los incidentes mantiene hacia fuera y bajo control.
Ayuda Control de Basura Residencial Los equipos de mantenimiento de instalaciones
Cuando los residentes que mantengan la basura controlado, no sólo permiten la creación de equipos de reparación para centrarse en la resolución de quejas de los inquilinos, pero también se siente más orgullosa de la propiedad. Los inquilinos a menudo necesitan que les recuerden los procedimientos adecuados de basura y reciclaje, incluyendo los días de recolección de basura. Los estacionamientos se consideran a menudo con pequeños trozos de basura esparcidos alrededor. Pidiendo los inquilinos se sientan orgullosos de donde viven y lo que es una comunidad mejor para todos por no tirar basura puede ir una manera larga.
Regularmente compartir consejos para ahorrar dinero con sus inquilinos le ayudará a reducir los gastos de mantenimiento de las instalaciones residenciales. También se llevará a feliz inquilinos, menos pérdidas de balón y menores costos generales.
Chris Harmen es un escritor de Tru-Serve, una empresa de mantenimiento de instalaciones residenciales que ofrece servicios profesionales de reparación de edificios a lo largo de las Ciudades Gemelas (Minneapolis, MN y St. Paul, MN.)
